Как работать с результатами мониторинга УО по «Домам Москвы»?

В анкете укажите адрес своего дома и можно указать отдельной строкой весь свой район.

В ответ на вашу заявку на контроль УО через сайт или через анкету вы получаете ссылку на таблицу.

Выглядит она примерно так https://yadi.sk/i/7gAhPM365151I3YgkhD и ведёт на страницу, где её можно скачать:

Формат файла — ODS, это OpenDocument — открывается современными версиями Excel или OpenOffice.

В таблице два листа — Base (содержит базовую информацию о домах) и OSS (содержит сведения о проведённых собраниях).

Поскольку автоматика не конвертирует значения, нужно немного правок для удобства:

 

 

 

 

 

В конвертированном файле уже видны различные особенности каждого района.

 

 

 

 

По каждому факту выявленного нарушения открываем интернет-приёмную управы района и пишем заявление о нарушении закона, например:

Прошу вас предоставить копию протокола общего собрания собственников от ______ (дата) по адресу ___________ (адрес дома), подписанный собственниками дома и членами счётной комиссии.

и/или:

Прошу указать также способ связи с председателем совета многоквартирного дома для решения текущих вопросов содержания многоквартирного дома. (так всплывают «мёртвые души», то есть такие председатели, которые вообще не в курсе своих высоких должностей и назначений).  

В конце запроса пишем напоминания о необходимости соблюдать законы, например:

Обращаю ваше внимание, что в нарушение 541-ППМ от 05.10.2012 указанный протокол не размещен в разделе “Сведения о проведенных общих собраниях собственников”, вместо этого указано, что общие собрания собственников в многоквартирном доме не проводились.

и/или:

Сообщаю о недопустимости предоставления заведомо ложных и неактуальных сведений в рамках п. 4 (б) части II ПП РФ №416 от 15.05.2013 «Стандарты управления многоквартирными домами» и об административной ответственности управляющей организации за предоставляемые сведения согласно ст. 7.23.2; 7.23.3 КоАП РФ.

и/или:

Ответ в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» прошу предоставить строго в установленные законом сроки на указанный адрес.

Из неприятного:

Управы любят посылать жителей пешком в управляющую организацию, у которой нет доступного, контролируемого электронного документооборота.

Это позволять не следует, и по каждому случаю надо писать заявление в ДТОИВ https://www.mos.ru/feedback/individual/?department=9585090 чтобы к ним применили меры дисциплинарного взыскания.

Если вам отказали в выполнении законных требований или предоставили отписку, то следующий адресат — МЖИ https://www.mos.ru/feedback/individual/?department=20197090 и туда надо жаловаться по всем случаям невыполнения обязательств управляющими организациями. Они вправе штрафовать УО и с удовольствием это делают по вашим заявкам.

Обычно угрозы штрафа достаточно для исправления беспредела, но если не помогает — можно повторять процедуру.

Ещё для жалоб на бездействие государственных органов существует прокуратура, у которой тоже есть электронная приёмная: http://www.mosproc.ru/ipriem/ и они тоже рады наказать жилищников рублём за долбоклюйство.

Основной принцип бездействия городской власти → «пока никто не жалуется, делать ничего не будем». Его и надо выжигать.

В комментариях ниже рассказывайте, как ваши успехи, что вам ответили, каков результат.

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.